Konut Kredisinde “Sadık Borçlu” Dönemi: Türkiye’nin En Düzenli Ödeyen Şehirleri Belli Oldu!

Türkiye’de tüketici kredileri rekor tazelerken, madalyonun diğer yüzünde şaşırtıcı bir disiplin tablosu var. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) ve FinTürk’ün güncel verileri, vatandaşın konut kredisini ödeme konusunda “sınıfı geçtiğini” kanıtlıyor. 2026 yılına hızlı bir giriş yapan kredi hacmine rağmen, konut kredisinde takibe düşme oranları tarihi düşük seviyelerini koruyor.

İşte 3 trilyon TL’ye dayanan kredi pazarında öne çıkan çarpıcı detaylar ve Türkiye’nin ödeme disiplini haritası…

Tüketici Kredilerinde 3 Trilyon TL Eşiği

BDDK’nın 6 Şubat 2026 haftası verilerine göre, tüketici kredilerinin toplam büyüklüğü 2 trilyon 998 milyar 342 milyon TL’ye ulaşarak kritik eşiğe dayandı. 2025 yılını 2,88 trilyon TL ile kapatan piyasa, 2026’nın sadece ilk beş haftasında yaklaşık 117 milyar TL büyüme gösterdi.

Bu devasa pastanın 695,5 milyar TL’lik kısmını ise konut kredileri oluşturuyor. Toplam krediler içindeki payı %23 olan konut kredileri, aynı zamanda bankaların en “sağlam” alacağı olarak dikkat çekiyor.

Takibe Düşme Oranı Şaşırtıyor: %0,17!

Genel ekonomik tablodaki hareketliliğe rağmen konut kredisi kullananların geri ödeme performansı parmak ısırtıyor. FinTürk’ün Aralık 2025 verilerine göre, ülke genelinde konut kredisinde takibe düşme oranı yalnızca %0,17. Bu rakam, vatandaşın evi söz konusu olduğunda bütçesini ne kadar titiz yönettiğini gösteriyor.

Türkiye’nin “En Borç sadık” İlk 5 İli:

1. Bingöl: %0 (Hata payı bile yok!)

2. Ardahan: %0,01

3. Burdur: %0,02

4. Yalova: %0,03

   Reklam Alanı

5. Ağrı: %0,03

Üç Büyükşehirde Durum Ne?

Konut kredisinin aslan payını alan metropollerde de tablo oldukça iyimser:

• İstanbul: 197,40 milyar TL bakiye ile lider. Takibe düşme oranı %0,16.

• Ankara: 91,90 milyar TL bakiye ile ikinci sırada. Takibe düşme oranı Türkiye ortalamasının altında: %0,11.

• İzmir: 49,30 milyar TL bakiye ile üçüncü. Takibe düşme oranı %0,17.

Deprem Bölgesinde Dikkat Çeken Direnç

2023 depremlerinden etkilenen illerde, büyük yıkıma ve ekonomik zorluklara rağmen geri ödeme performansı takdir topluyor. Listenin en yüksek takip oranlarına sahip illeri deprem bölgesinden çıksa da, rakamlar halen %1’in altında seyrediyor: