Kiracı olmak artık lüks tüketim… 10 yıllık artış OECD’nin 30 katı!

Ekonomi yazarı Naki Bakır’ın OECD verilerine dayanarak hazırladığı analiz, Türkiye’deki kira krizinin ulaştığı ürkütücü boyutları ortaya koydu. 2025 yılında kiralar OECD genelinde ortalama yüzde 6,8 artarken, Türkiye’de bu oran yüzde 77,1 olarak gerçekleşti. Son 10 yıllık tablo ise tam bir “fiyat patlaması”na işaret ediyor.

Konut krizi, sadece ekonomik bir veri olmaktan çıkıp toplumsal bir barınma sorununa dönüşmüş durumda. Dünya Gazetesi yazarı Naki Bakır’ın OECD kira endekslerinden derlediği veriler, Türkiye’nin dünyadaki benzer ekonomilerden ne denli negatif ayrıştığını kanıtlıyor. Türkiye’de kirada oturmak artık bir temel ihtiyaçtan ziyade “lüks tüketim” haline gelirken, 10 yıllık artış oranları aradaki farkın bir “uçurum” olduğunu gösteriyor.

OECD ORTALAMASI %49, TÜRKİYE %1.457

Bakır’ın analizinde en dikkat çekici veri, 2015-2025 yıllarını kapsayan son on yıllık periyot oldu. Bu dönemde:

OECD genelinde kira artış oranı ortalama yüzde 48,9 seviyesinde kaldı.

Türkiye’de kiralar tam yüzde 1.457,7 oranında artış gösterdi.

2025 ANALİZİ: ENFLASYONUN İKİ KATI KİRA ARTIŞI

2025 yılı boyunca Türkiye’de kiralar çeyrek bazda kademeli bir yavaşlama gösterse de genel tablo yüksek seyretmeye devam etti:

2025’in ilk çeyreğinde yüzde 15,5 olan artış hızı, son çeyrekte yüzde 9,6’ya geriledi.

2025 yılı ortalama kira artışı yüzde 77,1 olarak hesaplandı.

TÜİK’in yüzde 34,88 olarak açıkladığı 2025 enflasyonundan arındırıldığında dahi, kiracıların omuzundaki “reel” yükün yüzde 31,3 oranında ağırlaştığı görüldü.

“ACİL REFORM PAKETİ ŞART”

Naki Bakır, kira krizinin sadece yasal sınırlandırmalar veya kira artış oranlarına getirilen tavan fiyatlarla çözülemeyeceğine dikkat çekiyor. Bakır’a göre gelinen aşamada şu adımların eş zamanlı atılması gerekiyor: