İstanbul’da Riskli Yapılara 3 Milyon TL Destek: İşte Başvuru Şartları ve Detaylar

İstanbul’un deprem dirençli bir şehre dönüşmesi yolunda tarihi bir adım atıldı. Dünya Bankası finansmanıyla hayata geçirilen “İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi” kapsamında, riskli konutlarını yenilemek isteyen vatandaşlar için 3 milyon TL’ye kadar kredi imkanı sunuluyor. Şartları ve detayları netleşen destek paketi, düşük faiz oranı ve uzun vade seçenekleriyle dikkat çekiyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada projenin müjdesini vererek şu ifadeleri kullandı:

“İstanbul için sunduğumuz 3 milyon liralık yeni kentsel dönüşüm kredisinde, ‘Nasıl başvuru yapılır? Kredi koşulları neler?’ Dev destek paketimize dair merak edilenler.”

Kredi Koşulları ve Avantajlar
Proje, İstanbul’daki riskli yapı stokunun hızla eritilmesini hedefliyor. Finansman paketinin temel özellikleri şunlar:

Kredi Limiti: Konut başına 3 milyon TL’ye kadar.

Faiz Oranı: Aylık %0,69 başlangıç oranı.

Vade Süresi: 180 ay (15 yıl).

Ödeme Kolaylığı: İlk 12 ay (1 yıl) ödemesiz dönem fırsatı.

Destekten Kimler Yararlanabilecek?
Kredi imkanından faydalanacak vatandaşlar dört ana kategoride sınıflandırıldı:

Tek Konut Sahipleri: Türkiye genelinde riskli yapıdaki evi dışında başka bir konutu bulunmayanlar.

Gelir Seviyesi Kriteri: Hane halkı geliri belirlenen sınırın altında kalan orta ve düşük gelirli aileler.

Öncelikli Gruplar: Şehit yakınları, gaziler, engelliler, emekliler ve hane reisi kadın olan aileler.

Enerji Verimliliği Bonusu: A sınıfı Enerji Kimlik Belgesi (EKB) olan binalar için yıllık %0,50; B sınıfı binalar için yıllık %0,25 faiz indirimi uygulanacak. Şartları sağlayanlar için toplam yıllık indirim oranı %1,25’e kadar ulaşabilecek.

Başvuru Şartları ve Süreç Nasıl İşleyecek?
Krediye başvuracak adayların üzerinde icra veya haciz kaydı bulunmaması gerekiyor. Ayrıca aylık taksitlerin, hane gelirinin %70’ini geçmemesi şartı aranıyor.

Adım Adım Başvuru Rehberi:

Müteahhit Anlaşması: Mülk sahipleri, Bakanlığın ŞANTİYE-M sistemine kayıtlı lisanslı bir müteahhitle anlaşma sağlar.

Dijital Kayıt: Yapım ruhsatını alan müteahhit, e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine tüm teknik belgeleri yükleyerek Başkanlık onayına sunar.

Vatandaş Onayı: Bakanlık onayı sonrası hak sahipleri, e-Devlet üzerinden ön başvurularını tamamlar.

Banka İşlemleri: Son aşamada, gerekli evraklarla birlikte protokol imzalanan banka şubelerine gidilerek kredi kullanımı gerçekleştirilir.

Bu dev proje ile İstanbul’da güvenli konut sayısının artırılması ve afetlere karşı dayanıklı bir şehir yapısının oluşturulması hedefleniyor.