Özellikle büyükşehirlerde kiralarla yarışır hale gelen fahiş site aidatlarına karşı hazırlanan yasa teklifi, yasalaşmak için gün sayıyor. Ocak ayında Meclis gündemine gelen ve Bayındırlık ve İmar Komisyonu’ndan geçen düzenleme, önümüzdeki hafta Meclis Genel Kurulu’nda görüşülerek karara bağlanacak.
AK Parti kaynaklarından edinilen bilgiye göre; Mayıs ayında yoğunlaşacak olan site genel kurulları öncesinde, düzenlemenin hızla yasalaştırılarak uygulamaya girmesi hedefleniyor.
Yönetici Keyfiyetine Son, Karar Kat Malikine
Tapu Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi ile site yönetimlerinde yeni bir dönem başlayacak. Düzenlemenin öne çıkan başlıkları şunlar:
-
Aidat Sınırı ve Onay Şartı: Yöneticilerin tek başına aidat belirleme dönemi kapanıyor. İşletme projeleri ve toplanacak avans miktarları ancak Kat Malikleri Kurulu onayı ile kesinleşebilecek.
-
Bakanlık Denetimi: Site yönetim şirketleri artık Bakanlık denetimine tabi olacak. Bu sayede hesap verilebilirlik ve şeffaflık artırılacak.
-
3 Ay Şartı: Eğer genel kurulca kabul edilmiş bir işletme projesi yoksa, yönetici en geç 3 ay içinde geçici bir proje hazırlayarak maliklerin onayına sunmak zorunda kalacak.
Lüks Konutlardaki Fahiş Artışlar Mercek Altında
Son dönemde site aidatlarının kontrolsüz şekilde yükselmesi, konut sahiplerini ve kiracıları zor durumda bırakmıştı. Yeni düzenleme ile yöneticilerin; temizlik, asansör, onarım ve sigorta gibi giderler için toplayacağı avanslar üzerindeki denetim yetkisi tamamen kat maliklerine geçiyor.
Benzer Haberler
Yapı Kredi SABAH Yorumu: Piyasalar Ateşkesle Nefes Aldı, Ancak Belirsizlik Sürüyor
TCMB Rezervlerinde Savaş Sonrası İlk Pozitif Sinyal: 6,3 Milyar Dolarlık Toparlanma
